I ifjol meddelade Norrlandspojkarna Fastighets AB att de ville sälja ut sin hälftenägda del i Norra Kajen Exploatering AB.

Sundsvalls kommun, som äger den andra hälften, och Norrlandspojkarna har nu kommit överens om ett pris:

57,5 miljoner kronor.

För Norrlandspojkarna är det betydligt mer än vad de satsade sommaren 2007, då de gick in med 17,5 miljoner i bolaget.

– Vi har använt oss av en oberoende firma, PWC, för att få ett riktigt värde på bolaget. Nu finns det en del osäkra parametrar i deras underlag som kan vara svåra att värdera, säger Stefan Söderlund.

Han säger också att han har förståelse för att det kommer att ställas en hel del frågor kring affären.

– Allt underlag som PWC tagit fram och övriga fakta finns och kommer att presenteras helt öppet inför den politiska processen, säger Stefan Söderlund.

Inte heller Andreas Nelvig, avgående vd i Norrlandspojkarna Fastighets AB, anser att värdeökningen är dramatisk.

– När vi gick in i det här var det bara ett industriområde, och det var inte klart att det skulle gå att bygga något annat där. Nu efter 4-5 år finns det en detaljplan och en fördjupad översiktsplan, och vi vet att det är möjligt. Riskerna har minskat, och då ökar också marknadsvärdet, säger Andreas Nelvig, som fram till för två år sedan var moderat ledamot av Sundsvalls kommunfullmäktige.

Han säger att det var en ändring i konkurrenslagstiftningen som gjorde att Norrlandspojkarna ifjol somras tog beslut om att backa ur samarbetet kring Norra Kajen.

Något de inte ville.

– Efter omständigheterna är vi nöjda med affären. Men egentligen såg vi ett större värde i att vara kvar i projektet, säger Andreas Nelvig.

Den 7 februari ska politikerna i kommunens finansutskott behandla affären med Norrlandspojkarna. Enligt den tidtabell som finns ska frågan slutligen avgöras av kommunfullmäktige den 12 mars.