Så täljer Selling guld på Norra kajen
Här är dokumenten som visar hur det gick till när Hans Selling blev mångmiljonär på "Norrlands guldkust".
En egen insats på 275 000 kronor köpte honom en guldsits som delägare i Norrlandspojkarna – och ökade värdet på hans privata aktieportfölj med uppemot 18 miljoner kronor.
Allt i nära samarbete med Norrlandspojkarnas storägare Lars Bäckvall.
Relaterat
Artikelbilder
Fotograf: Mårten Englin
Fotograf: Mårten Englin
Fotograf: Mårten Englin
Artikelserie
- Artikelserie: Selling Norra kajen Norrlandspojkarna
- Norrlandspojkarna har inte fått betalt 2012-04-27
- Gröna utspel rinner ut i sanden 2012-03-29
- Norrlandspojkarna får pengarna 2012-03-21
- Mitthem bygger på Norra kajen 2012-03-21
- Norra kajen-affär överklagas 2012-03-19
- Kommunalråd vill utreda rutinerna 2012-03-12
- Korruptionspolisen granskar Norra kajen 2012-03-12
- Fullmäktige sa ja till Norra Kajen-affär 2012-03-12
- Selling inblandad i fler Norra kajen-bolag 2012-03-08
- Mitthem planerar satsning på Norra kajen 2012-03-02
- Polisanmäler Norra kajen-affären 2012-03-01
- 200 lägenheter kan byggas i år 2012-02-28
- Klartecken till Norra kajen 2012-02-27
- Inget besked om Norra kajen 2012-02-24
- Kraftiga oklarheter inför Norra kajen-möte 2012-02-24
- MP säger nej till affären 2012-02-22
- Norrlandspojkarna krävde 120 miljoner 2012-02-15
- Ingen mutbrottsutredning mot Hans Selling 2012-02-13
- Nej till köp av Norra Kajen 2012-02-13
- Korruptionsanklagelser sätter käppar i hjulen 2012-02-12
- "Köpet av Norra kajen kan stoppas" 2012-02-11
- Selling kvar som vd på Mitthem 2012-02-10
- Mp vill ha besked om markföroreningar 2012-02-09
- Krav på utökade undersökningar 2012-02-09
- Erbjudande om toppjobb till Selling blev politiskt känsligt 2012-02-08
- Vägrade delta i Norra-kajen beslut 2012-02-07
- MP kritiserar uppvärdering av Norra kajen 2012-02-07
- "Godin pratade om vd-byte" 2012-02-07
- Kommunen uppvärderar Norra kajen med 40 miljoner 2012-02-04
- Selling polisanmäls för sitt delägarskap 2012-02-02
- "Det här beror på Sigge Godin" 2012-02-02
- "Hans Selling ska bort" 2012-02-02
- Fortsatt osäkert om Hans Selling 2012-02-01
- "Jag tror definitivt inte att jag kommer att få sparken" 2012-02-01
- Mitthem nekar till att Selling får avgå 2012-02-01
- Sellings bolag förblir vilande 2012-01-25
- Här är kommunchefernas bisysslor 2012-01-25
- "Det har blivit en höna av en fjäder" 2012-01-25
- De märkliga turerna i Selling-affären 2012-01-20
- "Det var ett löfte som infriades" 2012-01-20
- Toppolitiker kände till Sellings delägarskap 2012-01-19
- "Sellings dubbelroll är olämplig" 2012-01-19
- Sellings affärer blir styrelsefråga 2012-01-18
- Hans Sellings dubbla roller på Norra kajen 2012-01-18
- Norra kajen gav Norrlandspojkarna 40 miljoner 2012-01-17
• 21 juni 2006 bildades ett bolag som så småningom fick namnet Norra Kajen AB. Det ägdes av Mitthems vd Hans Selling och företagaren Stefan Lundqvist från Göteborg. Aktiekapitalet var då 100 000 kronor.
• 19 september samma år blev Lars Bäckvall också invald i styrelsen. Aktiekapitalet utökades till 1 miljon kronor, och ett bankintyg visar att det var Hans Selling som betalade in de 900 000 kronorna. Hans egen andel var 275 000 kronor, säger han till ST.
Nu ägde Hans Selling och Stefan Lundqvist varsin fjärdedel, och Lars Bäckvall hälften av aktierna.
• Några veckor senare köpte bolaget två av de markbitar som senare kom att ingå i Norra kajen-projektet. Själva fastigheterna kostade 10,6 miljoner kronor, men eftersom det också ingick ett bolag sattes köpeskillingen till totalt 33,3 miljoner kronor.
Enligt Hans Selling finansierades köpet med ett banklån.
• Därmed hade Sellings fjärdedel växt till 8,3 miljoner på papperet, men han skulle göra en ännu bättre affär, redan i januari 2007.
• Då köpte Norrlandspojkarna fastighets AB upp Norra Kajen AB. I affären värderade Lars Bäckvall Hans Sellings fjärdedel till 12,9 miljoner kronor. Men han och Stefan Lundqvist fick inte betalt i pengar – i stället fick de vardera 4,5 procent av aktierna i moderbolaget Norrlandspojkarna fastighets AB. Övertagandet gjordes via ytterligare en nyemission.
• Hans Selling hade blivit delägare i det bolag som skulle exploatera "Norrlands häftigaste läge" – tillsammans med Mitthems ägare, Sundsvalls kommun.
• Hans Selling satte sig i styrelsen för Norrlandspojkarna, och affären betalade sig fint redan första året. Norrlandspojkarna delade ut 12,5 miljoner kronor till aktieägarna 2007. Sellings andel blev 562 500 kronor, och täckte alltså mer än väl hans ursprungliga insats.
• Under de år som gått sedan dess har värdet av Hans Sellings aktieinnehav i Norrlandspojkarna nästan fördubblats.
Enligt 2007 års bokslut var Norrlandspojkarnas substantiella värde – bolagets egna kapital – 101 miljoner. Bolagets fastigheter var värda 293 miljoner kronor. Sellings ursprungliga insats hade alltså ökat till ett marknadsvärde på 13,1 miljoner.
• I det senaste bokslutet – för 2010 – har det substantiella värdet växt till 186 miljoner kronor. Det finns ingen beräkning av marknadsvärdet, men en försiktig uppskattning kan vara 400 miljoner kronor. Värdet av Hans Sellings aktier är därmed minst 8,4 miljoner.
• Det exakta värdet står inte klart förrän en köpare lägger bud på aktierna. Men en sak vet vi redan nu. Om kommunen köper ut Norrlandspojkarna ur Norra kajen i mars, så ökar bolagets eget kapital med 40 miljoner kronor. Och då ökar Hans Sellings aktier i värde med omkring 1,3 miljoner kronor efter skatt.
