Aldrig så dyra bostäder
Relaterat
Under februari fortsatte bostadspriserna att rusa i höjden, aldrig tidigare har villor och lägenheter stått så högt i kurs.
Dels kan det förklaras med att många har fått betydligt mer i plånboken genom reallöneökningar och sänkta skatter de senaste åren. Dels att räntorna är rekordlåga.
Det finns därför skäl att varna för att det kan vara en bostadsbubbla som håller på att blåsas upp. Det är inte rimligt att tro på årliga prisökningar med bara mycket korta och tillfälliga prisfall. Dagens låga räntor är en sak. Många köpare har kanske belånat sig mer än vad som är klokt. När ekonomin nu ser ut att återhämta sig i tämligen rask takt kommer räntorna att gå upp – kanske redan till sommaren som Riksbanken har aviserat. Står alla väl tillräckligt väl rustade inför detta?
Senaste kommentarerna:
Skrivet 12 mar 2010 08:29 Rulle (61) (Ej registrerad)
Förutom den låga räntan och skattesänkningarna är även ROT-bidraget en viktig faktor som hjälpt till att höja priserna. Även renoveringsobjekt kan bli lönsamma med smart planering av renoveringen.
Man ställer sig lite undrande till varför den så annars sparsamma finansministern eldat på bostadspriserna. Bostadsbubblorna är återkommande men ändå låter man priserna och därmed skuldsättningen skena iväg på ett ohållbart sätt.
Skrivet 12 mar 2010 18:11 Valle Valium Stockholm (Ej registrerad)
Rulle 61 kommenterar;
"Bostadsbubblorna är återkommande men ändå låter man priserna och därmed skuldsättningen skena iväg på ett ohållbart sätt", / slut citat.
Det beror väl lite på Rulle. Vi svenskar är en del av EU vare sig vi vill eller inte. Visst har vi rasat men Sverige tillhör ännu inte den undre halvan av europa ekonomiskt sett. Sticker bostadspriserna i Wien och Amsterdam så når vågen Stockholm och skvalpet till Sundsvall och andra "storstäder" i Sverige. Någon direkt bubbla tror jag inte på men däremot att det kan röra sig från en "aning till något" beroende på var bostaden är belägen. Omtyckta lägen klarar sig säkert bra medan områden med mindre status lär kunna märka en viss återgång så småningom.
Är det mot förmodan en "bubbla" så har bankerna gjort ett dåligt jobb. Jag tror faktiskt att bankerna har lärt sig läxan från den tid då Sverige hade en bubbla. Nu är bankerna noggrannare och löneskillnaderna i Sverige är större med bättre betalningsförmåga hos låntagarna.